Les forces du réseau
Fondé en 1966 le réseau des agences Orpi se distingue nettement dans le paysage immobilier français, ce qui lui vaut la place de 1er réseau d’agences immobilières sur le marché.
Avec plus de 1 350 agences et 9 200 collaborateurs la coopérative a su se démarquer auprès de ses concurrents.
Depuis plus de 50 ans en tant que coopérative, l’organe décisionnel est donc composé de tous les directeurs d’agences de France, qui prennent part aux discussions et décisions 2 fois par an lors des Assemblées Générales tout en gardant une grande part d’indépendance.
Ce modèle hybride offre alors aux directeurs d’agences la liberté de ne pas avoir d’actionnaires, de rester décideurs uniques de leur entreprise, tout en pouvant jouir de la notoriété, de la puissance du socle de communication ou encore de la solidarité du réseau national.
De plus, depuis sa création les 5 fondateurs ont mis un point d’honneur à fusionner leurs mandats. Le réseau s’étant grandement élargi aujourd’hui, cette fusion est encore de mise offrant alors aux clients un panel de plus de 60 000 biens peu importe les agences.
L’organisation des GIE est une autre base forte du réseau. Les agences s’organisent par groupement d’intérêt économique (GIE) souvent en fonction des régions ou des départements. Ces derniers sont dirigés par un bureau élu par ses membres.
Outre le fait de partager un fichier commun, le GIE a pour but de permettre aux agences d’échanger entre elles ou encore de créer des actions commerciales et de la communication locale.
L’harmonie du réseau tisse une fois de plus un lien entre toutes les agences rendant le réseau d’une part plus visible, mais aussi plus fort.
Harmonisation physique comme au sein des agences qui ont des dispositions similaires, avec une charte à appliquer à son style. Mais aussi une harmonie conceptuelle, avec un modèle et des valeurs communes. Le partage, la confiance et l’implication sont autant de valeurs que de liens et de forces créées lorsque celles-ci y sont partagées. Valeurs qui inspirent d’ailleurs bon nombre de nos clients.
Ayant un ADN innovant depuis sa création, le réseau ne cesse de chercher à être un pionnier dans son domaine. Nés d’une envie de travailler ensemble les agents immobiliers fondateurs ont fusionnés leurs mandats dès la création en 1966, idée déjà révolutionnaire pour l’époque.
L’histoire se ponctuera alors de bon nombre d’innovations majeures, toujours pionnières sur le marché immobilier français comme étant les premiers à créer un site internet à destination de ses clients.
Le site internet repensé entièrement il y a plus de 3 ans a valu à l’organisation régionale des professionnels de l’immobilier le Grand Prix Stratégie du digital grâce au développement d’un des estimateurs les plus performants du marché.
L’humain étant au cœur des préoccupations, la visite virtuelle, la transparence ou encore l’instantanéité sont aussi des changements du site.
Pourquoi faire appel à un agent immobilier ?
De manière générale, l’agent immobilier est le lien entre vous et le vendeur ou l’acquéreur. Il pourra donc vous aiguiller plus facilement et vous orienter vers des biens qui correspondent à vos critères.
Quel est son rôle vis-à-vis de vous ?
L’agent immobilier vous apporte également ses compétences dans le métier, qu’elles soient relationnelles, techniques ou encore juridiques.
Tout d’abord il connaît le marché de son secteur, marché qui ne cesse de fluctuer du fait de l’offre et de la demande, de la ville, du quartier, des évènements etc… plusieurs points que nous n’avons pas tout le temps en main ! C’est donc s’assurer tranquillité ainsi qu’un avis sûr et aiguisé sur le marché.
D’autre part, l’agent immobilier a l’habitude des négociations, c’est son métier, il vous permet donc la sécurité d’avoir un prix juste pour votre bien de ne pas voir au rabais ou trop élevé. De plus il vous assure la sécurité d’arriver à terme de votre vente car plus de 70% des ventes entre particuliers n’arrivent pas à terme, soit à cause des litiges ou que le projet n’est pas fiable…
De plus, son réseau n’a pas de prix. Que vous soyez en recherche ou en train de vendre il saura vous apporter le client ou le bien correspondants aux critères. Son expertise permettra alors d’une part de cibler le type de biens que vous recherchez, et d’autre part de trouver les acquéreurs solvables, et validés par l’agence !
Son accompagnement sur l’ensemble du projet vous permet aussi de réaliser ce dernier déjà sereinement car on n’achète ou on ne vend pas tous les jours, c’est donc un moment stressant ! De plus, une vente ne se fait pas toujours rapidement, c’est pourquoi les conseillers immobiliers sont là pour vous rassurer et vous accompagner tout le long de votre projet !
Il vous permet également de gagner du temps et du déléguer. ! Entre l’écriture des annonces, ou encore la gestion des appels et des organisations de visites, cela vous fait gagner du temps mais aussi du stress !
D’autre part, vendre son bien est une charge administrative et juridique à connaître, une nouvelle personne va devenir propriétaire de votre bien et plusieurs pièces sont à fournir et rédiger entre le compromis de vente, le mandat ou encore l’offre … tout cela s’apprend !
Votre conseiller en immobilier vous accompagnera jusqu’à devant chez le notaire pour vous assurer que toutes les conditions sont bien remplies !